遵义市务川仡佬族苗族自治县房本抵押周转贷款|房屋抵押贷款怎么贷，房抵一押二押

2025-06-01 20:33:01发布 0次浏览

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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和遵义市住宅借资人还款能力综合确定授信期限.

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遵义市地区住宅借款申请人所具备条件：
1、须具备遵义市当地的固定住所,有遵义市的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理拆迁安置房产抵押大额消费贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押贷款,适用住房助学贷款,分期房本经营贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供遵义市本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.

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抵押商品房产周转贷款,自建现房抵押教育贷款,按揭房屋抵押周转贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,抵押分期房本大额购物贷款等遵义市现房抵押借款准入条件：
（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.遵义市现房借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押现房借款仅接受直系亲属.
（二）现房要求：
1.可接受的抵押物（现房）包括现房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受遵义市主城区的）；
2.遵义市现房过户满一个月以上,抵押现房房龄要求15年内.

遵义市有房一族的这些对象在抵押适用房产大额贷款,公司现房应急贷款,集体房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住宅周转贷款,集体购房合同抵押出国留学贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请遵义市房产抵押借款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房产借款的需求.