昆明市宜良县银行房抵贷-房子抵押贷款如何办理，银行信用贷款

2025-12-12 21:57:23发布 0次浏览

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凡事有利就一定有弊,昆明市宜良县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,首先要考虑房产的变现能力,产权须清晰,抵押按揭房产生意贷款,商品现房抵押经营贷款,安置房屋应急贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等不能出现一些比较麻烦的情况.

昆明市按揭房贷款,公司房产大额消费贷款,抵押集体房子贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,个人房本抵押大额消费贷款,二次抵押贷款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能住宅再次抵押贷款；
2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；
3、借款人填写住宅贷款申请表,提交贷款资料；
4、昆明市银行审批通过,与银行或贷款机构签住宅贷款合同；
5、办理住宅抵押登记；
6、昆明市银行放款,按时还款.

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昆明市全款房产抵押资金周转贷款,个人现房生活支出贷款,商住两用房屋出国留学贷款,经济适用住房出国留学贷款,按揭购房合同出国留学贷款等昆明市住房抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶昆明市住房贷款征信要求：
1.昆明市贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上住房贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和昆明市住宅借资人还款能力综合确定授信期限.

昆明市个人房产抵押借资流程,准备好相关申请资料,在昆明市银行或者有品牌的借资机构提交,并申请:抵押个人现房建筑装修贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,企业住宅贷款,公积金借资等.同审批即可等下放借资.