防城港市东兴市公积金贷款中介&房产红本银行抵押贷款，抵押担保贷款公司

2025-11-03 05:16:32发布 2次浏览

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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房子借款,那么经济适用房可以做房子借款吗？
1、通常情况下,防城港市经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到防城港市房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理防城港市房子抵押借款了.

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住房公积金银行信用贷款，房子一押二押贷款，房屋抵押贷款等住房抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押住房与防城港市住房贷款机构在同一地区；
2、有住房贷款人认可的有效担保；
3、保证防城港市所抵押的住房没有产权争议等问题；
4、防城港市抵押住房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住房设施齐全并不属于拆迁住房；
6、用于抵押的住房房龄没有超过规定限制；
7、住房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.

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防城港市房产抵押贷款怎么办理？办理房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等房产贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理房产抵押“登记”的步骤主要有：
1、在房产当地房产所提交抵押登记申请;
2、填写《防城港市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;

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